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创新消耗量定额编制 引领装配式建筑发展——《装配式建筑工程消耗量定额》正式发布
发布人: 系统管理员
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2018-6-21 15:55:17



创新消耗量定额编制  引领装配式建筑发展

——《装配式建筑工程消耗量定额》正式发布

为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》,满足装配式建筑工程计价需要,由浙江省建设工程造价管理总站等单位编制的《装配式建筑工程消耗量定额》(以下简称《装配式定额》)于近日批准发布, 2017年3月1日起执行。《装配式定额》编制坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,着力提高定额的市场适应性和引导作用,呈现以下新亮点:

一、编制内容丰富详实,覆盖各类装配式建筑工程

《装配式定额》充分结合目前推行装配式建筑的特点,根据装配式建筑工程相关标准,针对标准化设计、工厂化制作、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用建筑特征的建筑产品,编制了装配式混凝土结构工程、装配式钢结构工程、装配式木结构工程、建筑构件及部品工程、措施项目等五部分内容,共编制了236个子目,填补和完善了全国装配式建筑工程计价的空白。

二、定额水平先进合理,与标准规范有机衔接

《装配式定额》坚持市场为核心,体现正常施工技术条件、企业普通的技术装备、合理的施工工艺和劳动组织条件下的平均消耗量水平。消耗量确定充分考虑环境保护、扬尘整治、节能减排、工期进度、社会人力资源整合利用等因素,综合分析经济效益、社会效益、环境效益。消耗量水平适度先进,倒逼生产企业按照标准提高生产工艺和效率,降低成本,推进行业转型升级,为实现装配式建筑工程标准、规范、定额一体化提供基础保障。

三、开拓创新编制思路,测算分析估算指标

《装配式定额》通过分析测算静态的消耗量定额标准,形成动态的估算经济指标,再以汇总后的造价指标来检验消耗量水平的科学合理。静态消耗量标准与动态造价指标合理衔接,为政府管理部门、建设各方主体提供不同的计价依据和计价方法,满足工程计价需求。

通过《装配式定额》估算指标分析对比,在PC率达到50%,工程造价上涨20%,人工用量下降325%,工期提前20%,建筑垃圾和污水排放降低45%。造价上涨主要原因是目前装配式建筑仍处于推广阶段,市场不成熟,随着装配式建筑市场的不断扩大和完善,预制构件的价格必然会大幅下降,装配式建筑与传统建筑的造价差异将进一步缩小。

四、技术经济深度融合,引领装配式建筑行业发展

目前建筑行业正处于转型升级的关键时期,装配式建筑将是企业转型发展的重要契机,社会也急需相关的计价定额来引导市场发展,助推行业升级。《装配式定额》将绿色环保的设计理念、施工技术和工艺,通过价格的形式提供给建设各方主体,将技术与经济深度融合,为建设单位科学决策提供参考。